Auf Neusser Stadtgebiet, aber unmittelbar an der Stadtgrenze zu Düsseldorf, liegt das rund 55.580 Qua­dratmeter große ehemalige Industrieareal des Unternehmens Pierburg. Es bietet eine ideale Lage, nah an der A52 und per ÖPNV nur Minuten vom Neusser Stadtkern sowie dem Zentrum von Düsseldorf-Heerdt entfernt. Hier, an der Düsseldorfer Straße, entsteht ein neues, urbanes Stadtquartier, mit einer Mischung aus rund 30 Prozent Gewerbe – darunter ein Hotel, eine Handelsnutzung sowie Büroflächen – und 70 Prozent Wohnungsbau. Dazu zählen sowohl öffentlich geförderte und frei finanzierte Miet- als auch Eigentumswohnungen, insgesamt rund 470 Einheiten.