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Düsseldorf, Oktober 2025. Die bema group übergibt heute das neu errichtete Epson Experience Center auf dem ehemaligen Pierburg-Areal in Neuss offiziell an die Epson Deutschland GmbH. Nach einer Bauzeit von rund elf Monaten steht dem internationalen Technologieunternehmen damit ein hochmodernes Gebäude mit rund 2.600 Quadratmetern Mietfläche zur Verfügung.

Das Experience Center besteht aus einem eingeschossigen Hallenbereich sowie einem zweigeschossigen Bürotrakt. Künftig wird es für Präsentationen von Industrieanwendungen und Neuentwicklungen in den Bereichen großformatiger Druck, Robotik und Zukunftstechnologien genutzt. Zusätzlich bietet es Flächen für Testläufe, Schulungen und Kundenveranstaltungen. Beispiele sind Anwendungen unter anderem im Textildruck, im industriellen Etikettendruck sowie der Dry-Fiber Technologie, die es möglich macht, Materialien in Fasern zu zerlegen und diese wieder zu neuen Materialien zusammenzufügen.

„Mit dem Gebäude setzen wir ein starkes Signal für die nachhaltige Quartiersentwicklung in Neuss. Wir schaffen hier nicht nur moderne Flächen für ein international führendes Technologieunternehmen, sondern gestalten ein Areal, das langfristig Impulse für Stadt, Wirtschaft und Innovation gibt", so Dr. Dominica Johnen, Managing Director der bema group.

„Wir freuen uns auf das neue Mitglied in der Epson-Familie, sagt Michael Rabbe, Geschäftsführer der Epson Deutschland GmbH. „Das Epson Experience Center wird ein Ort für gelebte Innovation. Es zeigt eine breite Vielfalt von Epson-Technologien und -Produkten unter einem Dach. Unseren Kundinnen und Kunden bieten wir damit Raum für den professionellen Austausch, das Kennenlernen der Produkte, gleichzeitig aber auch die Möglichkeit Neues zu entdecken und auszuprobieren", so Michael Rabbe weiter.

Wie bauen wir in Zukunft? Eine Frage, auf die es viele Antworten gibt. Die bema group ist seit Jahren Mitglied des Fördervereins der Bundesstiftung Baukultur und orientiert sich am Kodex für Baukultur des Institutes für Corporate Governance.

Bei der diesjährigen Architecture Matters – eine internationale Konferenz zur Zukunft von Architektur und Stadt – ist Michael Reiß, Senior Manager Project Development der bema group , in der Focus Session „Baustandards – Was können wir uns leisten?“ dabei. Eine Frage steht im Mittelpunkt: Wie funktioniert die Realisierung von Projekten in der derzeitigen Situation?

bema group & Revitalisierung von Bestand und Brachflächen: eine gute Kombination. Wir haben die Erfahrung in verschiedenen Projekten und seit vielen Jahren. Wir sind gespannt auf die neuen Erkenntnisse und Ansätze, die bei Architecture Matters diskutiert werden.

Die bema group aus Düsseldorf hat einen Teil des Projektes ZOOBLICK in Krefeld an die Unternehmensgruppe GERT LICHIUS verkauft. An der Uerdinger Straße entstehen auf einem etwa 1.470 Quadratmeter großen Grundstück sechs Doppelhaushälften.

Das exklusive Wohnquartier in historisch gewachsener, durchgrünter Lage auf dem Gelände der ehemaligen Lackfabrik Herkula wurde 2019 erworben. Die bema group hat auf Grundlage des begleiteten Bebauungsplanverfahrens die Baugenehmigung im Jahr 2023 erwirkt und anschließend die Ausführungsplanung fertiggestellt.

Auf dem Gelände wurden bereits Dekontaminations- und Abbruchmaßnahmen durchgeführt. Es fanden zudem unter der Verantwortung von bema Erschließungsarbeiten statt.

Die Doppelhaushälften sind jeweils etwa 180 Quadratmeter groß und bieten eine hochwertige Ausstattung, zu der Dachterrassen und Gärten sowie offen gestaltete, helle Wohnräume gehören. Die Gebäude werden in der höchsten Energieeffizienzklasse KfW 40 errichtet, sind mit Photovoltaikanlagen und E-Ladesäulen ausgestattet. Alle Gebäude sind mit Luft-Wasser-Wärmepumpen ausgestattet. Jedes Haus hat eine Garage.

Zum Projekt ZOOBLICK gehören zudem drei Mehrfamilienhäuser, in denen insgesamt 58 Wohnungen entstehen. Die derzeitige Realisierung übernimmt VIVAWEST. Das Unternehmen hatte die Projektentwicklung im August 2023 von der bema erworben. Der ZOOBLICK wurde vom Düsseldorfer Büro Konrath und Wennemar Architekten Ingenieure entworfen.

Das Joint Venture aus der bema group und der ABG Real Estate Group entwickelt auf einem knapp über 14.000 Quadratmeter großen Grundstück in Köln den nachhaltigen Green Campus. Die momentan bebaute und komplett versiegelte Fläche wird an die Stadtgesellschaft in Form eines modernen und begrünten Campus-Konzeptes zurückgegeben.

Bis 2030 sollen nach der Planung des Architekturbüros ingenhoven associates (Düsseldorf) drei freistehende und terrassierte Gebäude entstehen. Diese sind durch attraktive Wegekonzepte, Grün-, Spiel- und Aktionsflächen sowie Aufenthaltsmöglichkeiten miteinander verbunden und ergeben in ihrer Gesamtheit den Green Campus. Auf Basis des städtebaulichen Entwurfes soll nun der Bebauungsplan entwickelt werden.

Die bema group verkauft einen Teil des Projektes ZOOBLICK in Krefeld direkt gegenüber dem Tierpark an das Gelsenkirchener Wohnungsunternehmen VIVAWEST. Dort wird ein exklusives Wohnquartier in historisch gewachsener, durchgrünter Lage auf dem Gelände der ehemaligen Lackfabrik Herkula entstehen. Die Gesamtwohnfläche des Quartiers ZOOBLICK beträgt rund 5.400 Quadratmeter.

„Mit VIVAWEST haben wir einen umsetzungsstarken Käufer gefunden, der damit einen wertvollen Beitrag zur Entspannung der wohnungswirtschaftlichen Situation leisten wird“, sagt Ralph Schneemann, Geschäftsführer in der bema group. „Zudem kennen wir das Unternehmen sehr gut und haben es als vertrauensvollen Partner bereits 2017 beim Verkauf einer großen Wohnungsbauentwicklung in der Düsseldorfer Innenstadt und im Jahr 2022 beim Verkauf eines Baufeldes auf dem ehemaligen Pierburg-Areal in Neuss schätzen gelernt.“ Die Baugenehmigung für das Projekt ZOOBLICK liegt vor, der Baustart soll voraussichtlich noch in diesem Jahr erfolgen. Die Fertigstellung plant VIVAWEST für Anfang 2025. Die Realisierung des Projektes ist durch beide Parteien sichergestellt. Über die Kaufsumme wurde Stillschweigen vereinbart.

Die bema group verkauft das bereits erschlossene Grundstück – darin enthalten sind auch die baugenehmigten Planungen – von drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 58 Wohnungen, die auf einem 5.270 Quadratmeter großen Grundstück entstehen werden. Rund 1.630 Quadratmeter entfallen auf einen Neubau an der Uerdinger Straße. Die hier vorgesehenen Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 33 und 106 Quadratmetern verfügen über Balkone mit Blick nach Süden in Richtung der Grünanlagen des Krefelder Zoos vis-à-vis. Vorgärten, die direkt von den Erdgeschosswohnungen aus erreichbar sind, können von den künftigen Bewohnern als grüne Oasen der Erholung genutzt werden und werten außerdem das Straßenbild auf.

Der Entwurf für das komplette Ensemble stammt aus der Feder des Düsseldorfer Büros Konrath und Wennemar Architekten Ingenieure. Der Verkaufsprozess wurde begleitet durch LINKed Immobilien, Essen.