Das Projekt bildet – zusammen mit dem bereits realisierten B&B-Hotel sowie dem Bürogebäude an der Düsseldorfer Straße – den Auftakt des Quartiers. Diese Funktion erfüllt der Baukörper architektonisch mit einer Überhöhung an der Straßenecke, im Erdgeschoss ist Raum für einen Bäcker und gewerbliche Nutzungen. Das Gebäude umschließt einen begrünten Innenhof und orientiert sich mit weit auskragenden Balkonen nach Westen mit Blick auf die Kita und den zukünftigen Quartiersplatz.